Wohnbaugrundstück für ein modernes einfamilienhaus mit doppelgarage in Hannover-Bothfeld

Objektdaten

Kaufpreis

349.000 €

Energieausweis

Wird nicht benötigt

Käuferprovision

3,57 %

Grundstücksdetails

575 m²

Das Wichtigste auf einen Blick

Freistehendes EFH

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage geplant

Grundstück 575 m²

Ca. 575 m² großes Grundstück in Hannover-Bothfeld

Ruhige Wohnlage

Ruhige Nebenstraße als Sackgasse in Tempo-30-Zone

Einkaufen nah

Einkaufspark Klein-Buchholz mit Geschäften und Gastronomie

Gute Anbindung

Bushaltestellen und Stadtbahnlinie 13 zur Innenstadt

Familienfreundlich

Kindertagesstätten und Schulen im Umfeld vorhanden

Über dieses Objekt

Auf dem ca. 575 m² großen Grundstück in Hannover-Bothfeld ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage geplant. Der vorliegende Entwurf sieht einen modernen Baukörper mit ca. 132 m² Grundfläche in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage vor. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB und der umliegenden Bebauung. Eine vorab abgestimmte Voranfrage wurde bereits beim Planungsamt eingereicht. Die dazugehörigen Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Der amtliche Bodenrichtwert beträgt 850 €/m² und bezieht sich auf ein Richtwertgrundstück mit einer Größe von 500 m².

Ausstattung

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Die Lage

Hannover-Bothfeld verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Großstadt. Das Grundstück liegt in einer Nebenstraße als Sackgasse in einer Tempo-30-Zone, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten mit einer gewachsenen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen sind in der näheren Umgebung, ergänzt durch den Einkaufspark Klein-Buchholz. Kitas und Schulen sind vorhanden, was die Lage für Familien interessant macht. Bushaltestellen und die Stadtbahnlinie 13 verbinden Bothfeld mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Kröpcke.

Karte & Umgebung

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Unterstützend, klar in den Entscheidungswegen und zuverlässig bis zum gewünschten Ergebnis.
Robert Chérestal · 100 % Weiterempfehlung
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Von der ersten Besichtigung bis zum Kaufvertrag hervorragend begleitet und beraten.
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