EINE WOHNUNG. ZWEI PERSPEKTIVEN. HEUTE – 56,02 m²
149.000 €
Kaufpreis
56,02 m²
Wohnfläche
3 Zimmer
Zimmer
In 3 Schritten zur Besichtigung
Alle wichtigen Fragen vorab geklärt, danach in wenigen Klicks zur Anfrage.
01
Das Objekt kennenlernen
Lage, Flächen, wichtige Eckdaten und Preis auf einen Blick. So sehen Sie sofort, ob das Objekt zu Ihnen passt.
02
Exposé anfordern
Kurz das Formular ausfüllen und Sie erhalten alle Unterlagen als PDF. Unverbindlich und diskret.
03
Persönlich besichtigen
Wir melden uns mit Exposé und bestätigtem Termin. Den Rest klären wir persönlich vor Ort.
Exposé mit Grundriss anfordern
Objektdaten
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Baujahr
Energieausweis
Käuferprovision
Das Wichtigste auf einen Blick
Dachgeschosswohnung
Gepflegte Wohnung im DG eines Mehrfamilienhauses
3 Zimmer
Klassische Nutzung als Wohn-, Schlaf- und weiteres Zimmer
Wohnfläche 56 m²
Ca. 56 m² mit kompaktem, vollständigem Raumprogramm
Separate Küche
Zusätzlich Bad mit WC und zentralem Flurbereich
Eigenes Kellerabteil
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet Stauraum
Gas-Etagenheizung
Unabhängig von der zentralen Heizungsanlage des Hauses
Über dieses Objekt
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hannover liegt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 56 m² Wohnfläche. Die kompakte Aufteilung mit Wohn-, Schlaf- und weiterem Zimmer, separater Küche, Badezimmer mit WC und zentralem Flur ist seit vielen Jahren bewährt und kommt ohne unnötig große Verkehrsflächen aus. Dachschrägen geben den Räumen den typischen Charakter einer Dachgeschosswohnung und eine angenehm wohnliche Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit; beheizt wird über eine eigene Gasetagenheizung, unabhängig von einer zentralen Heizungsanlage des Gebäudes.
Die Wohnung ist seit Juni 2019 unbefristet vermietet und richtet sich damit insbesondere an Kapitalanleger, die eine etablierte Vermietung mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Bei Eigenbedarfsnutzung gilt eine sechsmonatige Kündigungsfrist für den Mieter.
Weitere Einblicke
EINE WOHNUNG. ZWEI PERSPEKTIVEN. HEUTE – 56,02 m²
Ausstattung
Details auf Anfrage
Die Lage
Hannover, die grüne Messestadt an der Leine, bietet mit dem Maschsee, den Herrenhäuser Gärten, dem Erlebnis-Zoo und dem Stadtwald Eilenriede eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil Vinnhorst im Norden der Stadt überzeugt durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Leben: In der Nähe liegen der Mittellandkanal, Waldgebiete und Felder, die zu Spaziergängen und aktiver Freizeit einladen.
Im direkten Umfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, dazu vielfältige Sport- und Freizeitangebote.
Karte & Umgebung
ECHTE ERFAHRUNGEN
Exposé mit Grundriss anfordern
Häufige Fragen
Ist die Anfrage unverbindlich?
Wie schnell bekomme ich eine Antwort?
Wie läuft es nach der Anfrage weiter?
Exposé zu diesem Objekt anfordern.
Sie erhalten Exposé, Grundriss und verfügbare Objektunterlagen persönlich von Daniele Longhi – unverbindlich und diskret.
✓ Vollständige Objektunterlagen als PDF
✓ Grundrisse, Energieausweis, Bilder
✓ Persönliche Terminabstimmung
✓ Persönliche Beratung