Offenes Wohnen, vielseitige Möglichkeiten & Gartenidylle – ein besonderes Zuhause in Isernhagen-Süd

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Hannover

Hannover

1.195.000 €

Kaufpreis

225,02 m²

Wohnfläche

4 Zimmer

Zimmer

Persönliche Rückmeldung

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Objektdaten

Kaufpreis

1.195.000 €

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Wohnfläche

225,02 m²

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Zimmer

4 Zimmer

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Baujahr

2003

2003

Energieausweis

Bedarfsausweis · 83,2 kWh/(m²·a) · Klasse C · Energieträger Gas · Baujahr 2003

Bedarfsausweis · 83,2 kWh/(m²·a) · Klasse C · Energieträger Gas · Baujahr 2003

Käuferprovision

3,57 %

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Grundstücksdetails

820 m²

820 m²

Das Wichtigste auf einen Blick

Lage am Waldrand

Direkt am Waldrand, naturnah und privat

Grüner Garten

Grüner Garten mit Blick auf große Bäume

Besondere Architektur

Tonnendach, große Glasflächen, offene Raumstruktur

Platz für Lebensphasen

225,02 m² Wohnfläche auf 820 m² Grundstück

Souterrain als Bonus

Souterrain bietet Raum für Gäste, Arbeiten oder Hobby

Energieausweis Klasse C

Baujahr 2003, Energieklasse C, Gas

Über dieses Objekt

Dieses Einfamilienhaus liegt direkt am Waldrand und richtet sich an Menschen, die Ruhe, Natur und eine besondere Architektur schätzen. Nach hinten öffnet sich ein grüner Garten mit Blick auf gewachsene, große Bäume. Trotz der naturnahen, privaten Lage ist das Haus angenehm angebunden.

Die Architektur hat eine eigene Handschrift: das charakteristische Tonnendach, große Glasflächen und eine offene Raumstruktur. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und in den Garten, sodass Innen und Außen ineinander übergehen. Der Garten wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer, im Alltag zum ruhigen Rückzugsort.

Das Haus eignet sich für unterschiedliche Lebensphasen, von Singles mit Platzbedarf über Paare bis zu Familien oder Arbeiten von zu Hause. Das große Zimmer im Obergeschoss lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand in zwei Kinderzimmer aufteilen, diese Nutzung war bereits früher angelegt.

Weitere Einblicke

Offenes Wohnen, vielseitige Möglichkeiten & Gartenidylle – ein besonderes Zuhause in Isernhagen-Süd

Ausstattung

Details auf Anfrage

Die Lage

Hannover verbindet urbane Lebensqualität mit wirtschaftlicher Stärke und viel Grün. Naherholungsziele wie der Maschsee, die Herrenhäuser Gärten oder die Eilenriede machen die Stadt lebenswert, und auch kulturell gibt es mit Theater, Museen, dem Erlebnis-Zoo und Sportveranstaltungen ein vielfältiges Angebot.

Der Stadtteil Isernhagen-Süd zählt zu den ruhigen und naturnahen Wohnlagen im Norden Hannovers, geprägt von großzügigen Grundstücken und viel Grün. Das Haus liegt direkt am Waldrand mit Blick auf alten Baumbestand, sodass Spaziergänge oder Joggingrunden praktisch vor der Haustür beginnen.

Karte & Umgebung

Grundriss, Exposé und weitere Objektdetails erhalten.

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Was Kundinnen und Kunden über Longhi sagen.

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Persönliche Erfahrungen von Menschen, die Longhi beim Kauf oder Verkauf begleitet hat.

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