Wohnen, wo Hannover am schönsten ist: 1-Zimmer mit Loggia im Herzen von Hannover-List

Diese kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 in der beliebten List. Mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet sie eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung in gefragter Lage suchen.

Der Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch den hellen Bodenbelag in Holzoptik, die weißen Wandflächen und den Zugang zum Balkon entsteht ein freundliches, angenehm offenes Wohngefühl. Der Raum lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten in einem kompakten Grundriss.

Die separate Küche ist ein praktischer Vorteil, da sie den Wohnbereich klar vom Kochbereich trennt. Sie ist funktional ausgestattet und bietet alle wesentlichen Voraussetzungen für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Heizkörper und präsentiert sich hell und zweckmäßig.

Besonders angenehm ist der eigene Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Platz an der frischen Luft schafft. Ob für den ersten Kaffee am Morgen, eine kleine Sitzgelegenheit oder einen kurzen Moment zum Durchatmen – dieser Außenbereich wertet die Wohnung spürbar auf.

Da die Wohnung leerstehend ist, kann sie kurzfristig übernommen und je nach Bedarf selbst genutzt, möbliert vermietet oder als klassische Kapitalanlage in den Markt gebracht werden. Die Kombination aus kompakter Größe, freier Verfügbarkeit und gefragter Lage in Hannover-List macht dieses Angebot besonders interessant.