🏡 Charme trifft Perspektive – Großzügiges Haus mit Baugrundstück in Hannover-Badenstedt
498.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
10 Zimmer
Zimmer
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Objektdaten
Kaufpreis
498.000 €
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
10 Zimmer
Energieausweis
Käuferprovision
Über dieses Objekt
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus auf ca. 792 m² Grundstück vereint solide Substanz, liebevollen Charakter und spannendes Ausbaupotenzial. Ob als Mehrgenerationenhaus, Familienresidenz oder Kapitalanlage mit Neubauoption – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Das Haus wird frei von Mietverträgen übergeben – ideal für Eigennutzer oder Investoren, die sofort über Nutzung und Gestaltung entscheiden möchten. 🌿 Highlights: 🏠 Ca. 170 m² Wohnfläche + ca. 89 m² Nutzfläche 🪟 Drei abgeschlossene Wohneinheiten – flexibel nutzbar 🌞 Großer Garten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung 🌿 Wintergarten & Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne 🧱 Massive Bauweise, gepflegter Zustand, Gas-Zentralheizung (D) 🚗 Garage und voll unterkellert 📐 Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan – Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses 🌳 Ruhige, gewachsene Lage in Hannover-Badenstedt 🧩 Ihre Chance: Das Grundstück bietet eine gesicherte planungsrechtliche Grundlage gemäß Bebauungsplan. Damit besteht die Möglichkeit, auf dem hinteren Grundstücksbereich ein freistehendes 🏠 Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche zu errichten – eine attraktive Option für Familien oder Investoren, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. ➡️ Um alle Bilder, Grundrisse und ausführlichen Informationen zu erhalten, fordern Sie unser Exposé an. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer für Rückfragen.
Viel Raum, unzählige Möglichkeiten.
Solide Basis trifft auf Gestaltungsfreiheit, ein paar Inspirationen, was möglich ist.
Ausstattung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus auf ca. 792 m² Grundstück vereint solide Substanz, liebevollen Charakter und spannendes Ausbaupotenzial. Ob als Mehrgenerationenhaus, Familienresidenz oder Kapitalanlage mit Neubauoption – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Ihre Wohnträume.
Das Haus wird frei von Mietverträgen übergeben – ideal für Eigennutzer oder Investoren, die sofort über Nutzung und Gestaltung entscheiden möchten.
🌿 Highlights:
🏠 Ca. 170 m² Wohnfläche + ca. 89 m² Nutzfläche
🪟 Drei abgeschlossene Wohneinheiten – flexibel nutzbar
🌞 Großer Garten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung
🌿 Wintergarten & Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
🧱 Massive Bauweise, gepflegter Zustand, Gas-Zentralheizung (D)
🚗 Garage und voll unterkellert
📐 Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan – Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses
🌳 Ruhige, gewachsene Lage in Hannover-Badenstedt
🧩 Ihre Chance:
Das Grundstück bietet eine gesicherte planungsrechtliche Grundlage gemäß Bebauungsplan.
Damit besteht die Möglichkeit, auf dem hinteren Grundstücksbereich ein freistehendes 🏠 Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche zu errichten – eine attraktive Option für Familien oder Investoren, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.
➡️ Um alle Bilder, Grundrisse und ausführlichen Informationen zu erhalten, fordern Sie unser Exposé an. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer für Rückfragen.
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